Confiez-nous vos clés, maximisez vos revenus en toute sérénité.
Spécialiste de la gestion locative courte durée en Nouvelle-Calédonie. Nous transformons votre bien en un investissement rentable et sans contraintes.
Pourquoi nous
Chez EmiConciergerie, nous ne faisons pas simplement de la gestion Airbnb. Nous mettons en place une véritable stratégie pour maximiser la rentabilité de votre bien tout en vous libérant complètement des contraintes du quotidien.
Notre approche repose sur une connaissance précise du marché local en Nouvelle-Calédonie. Nous analysons votre bien, son emplacement et la demande afin de définir un positionnement optimal et des tarifs adaptés pour générer un maximum de réservations.
Issue d'une formation en hôtellerie et restauration, je maîtrise les exigences liées à l'accueil des voyageurs et à la qualité de service. Présente sur le territoire depuis une vingtaine d'années, je bénéficie également d'une excellente connaissance du marché local et de ses spécificités. Mon expérience dans l'activité hôtelière ainsi que dans le domaine immobilier me permet d'avoir une vision complète de la location courte durée, à la fois du côté de l'expérience client et de la rentabilité propriétaire. J'exerce l'activité de conciergerie depuis 2023, avec une approche professionnelle axée sur la qualité, la réactivité et l'optimisation des performances.
Nous offrons un accompagnement complet et professionnel :
- Création et optimisation de votre annonce
- Ajustement dynamique des tarifs
- Communication rapide avec les voyageurs
- Accueil et gestion des entrées/sorties
- Ménage professionnel et gestion du linge
- Suivi qualité après chaque séjour
Notre objectif est double : améliorer votre taux d'occupation et augmenter vos revenus, tout en garantissant une expérience haut de gamme aux voyageurs.
Avec une commission claire et fixe, vous bénéficiez d'un service transparent, sans surprise. Vous gardez la maîtrise de votre bien, nous nous occupons du reste.
Choisir EmiConciergerie, c'est faire le choix de la sérénité, de la performance et d'un service professionnel dédié à la réussite de votre location courte durée.
Gestion Complète
Gestion voyageurs (check-in / check-out, messagerie 7j/7)
Création annonce avec texte optimisé et photos professionnelles
Optimisation du prix de location
Ménage premium avec blanchisserie
Maintenance
Menu sélon vos besoins
Nos offres
Trouvez la formule qui vous convient pour gérer votre location.
Gestion Complète
Clé en main, sans contraintes
Création annonce
Photos pro
Optimisation du prix
Gestion voyageurs
Gestion voyageurs (check-in / check-out, messagerie 7j/7)
Gestion linge de lit et de totlette
Check-in/check-out
Suivi qualité et maintenance
Gestion partielle
Menage + Linge uniquement
Forfait par séjour
(incluant ménage + linge hótelier)
| Menage Simple |
Menage Premium |
|
|---|---|---|
| Studio | 3 500 F | 5 000 F |
| T2 | 4 500 F | 6 000 F |
| T3 | 5 500 F | 7 000 F |
| T4 | 7 500 F | 9 000 F |
| T5 / F5 | 9 000 F | 12 000 F |
| F6 | 11 000 F | 14 000 F |
| F7 | 13 000 F | 16 000 F |
| Grand Maison | 15 000 F | 20 000 F |
| Inclus | Réfection de la literie | Service blanchisserie (linge de lit et toilette) |
Services inclus
Déplacement
Produits ménagers et matériel de nettoyage
Ménage complet du logement
Services à la carte
Modules sur mesure selon vos besoins
Création de votre annonce
Optimisation et aide à la tarification
Gestion des messages voyageurs
Organisation du ménage
Conseils en aménagement et optimisation
Quelle formule pour votre bien ?
Vous hésitez entre ces options? Contactez-nous
pour une estimation et des conseils personnalisés.
AUTRES SERVICES À LA CARTE
Conseil Airbnb
Home staging
Décoration
Rénovation partielle
Entretien et dépannage (clim, chauffe-eau, pompe à chaleur)
Les frais de ménage sont supportés par les voyageurs et non les propriétaires.
Confiez-nous votre bien Airbnb
Commission Unique à 18%
Gestion complète. Simple & Transparente.
Revenus Mensuels
240 000 XPF
Commission 18%
43 200 XPF
Revenus Propriétaire
196 800 XPF
Profitez de vos revenus, on s’occupe de tout !
Estimez le potentiel de votre bien
Découvrez notre liste de bien
L'Effet EmiConciergerie
La différence se voit dès les premières photos de votre annonce
Standard
Signature EmiConciergerie
Un partenariat transparent
Pas de frais cachés, pas d'abonnement fixe. Notre rémunération est directement liée à votre succès.
EXEMPLE CONCRET
Réservation de 180 000 XPF
Exemple concret
3%
Commission conciergerie
18%
TOTAL DES REVENUS PROPRIÉTAIRE
142 000 XPF nets
Pour une réservation de 100 000 XPF (hors frais de ménage), vous percevez 80 000 XPF nets.
Nous gérons l'intégralité de la prestation pour le reste.
Vous restez maître de vos revenus.
Ils nous font confiance
Propriétaires et voyageurs partagent leur expérience
"Grâce à EmiConciergerie, mon appartement génère des revenus réguliers sans aucun effort."
Marc L.
Propriétaire — Nouméa
"Appartement impeccable, communication rapide, expérience parfaite."
Sophie R.
Voyageuse
"Service professionnel, fiable et très rentable."
Jean-Philippe D.
Propriétaire — Dumbéa
FAQ — Confiez votre bien en toute sérénité
Combien puis-je réellement gagner avec mon bien ?
C'est la première question, et c'est normal. À Nouméa, certains biens génèrent plusieurs centaines de milliers de XPF par mois. Mais chaque logement est unique. C'est pourquoi nous vous proposons une estimation gratuite et personnalisée, basée sur le marché réel, pour vous donner une projection claire et fiable.
Est-ce que je dois m'occuper de quelque chose ?
Non. Nous gérons absolument tout : annonce, réservations, voyageurs, ménage, linge, suivi… Vous percevez vos revenus sans contraintes ni charge mentale.
Est-ce que je garde le contrĂ´le de mon logement ?
Oui, à 100%. Vous pouvez bloquer vos dates quand vous le souhaitez et suivre l'activité de votre bien. Vous restez propriétaire, nous nous occupons du reste.
Combien coûtent vos services ?
Notre commission est simple et transparente : 18% des revenus locatifs. Pas de frais cachés. Les frais de ménage sont généralement payés par les voyageurs. Vous savez exactement ce que vous gagnez.
Comment démarrer concrètement ?
C'est rapide et sans engagement compliqué : vous nous contactez, nous estimons le potentiel de votre bien, puis nous mettons en place la location. En quelques jours, votre bien peut être en ligne et générer ses premiers revenus.
Vous avez un bien et vous souhaitez savoir combien il peut vous rapporter ?
Demandez votre estimation gratuite dès maintenant.
Thank you for contacting us.
We’ll get back to you as soon as possible.
We got it.
Prêt à libérer votre temps ?
Remplissez le formulaire ci-dessous. Réponse rapide sous 24h.